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1、评估费
一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先评估的，钦州钦南借钱机构会根据、钦州钦南专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业住房抵押借钱和组合借钱中，以抵押住房的方式申贷的，需购买钦州钦南住房财产险。这是对钦州钦南借钱机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。
4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是钦州钦南每家借钱机构都需要公证的，也有些钦州钦南借钱机构不需要公证就可以申请。
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抵押房屋购买合同借款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押房屋购买合同周转借钱,房本抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等房产抵押借钱流程
1、提交房产抵押借钱材料；
2、钦州钦南房产交易大厅受理房产抵押借钱材料；
3、钦州钦南房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人钦州身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理钦州钦南抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押借钱；
7、还房产抵押借钱。
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